AREA PARCHEGGIO IN UN CONDOMINIO
 
Home | Scrivi una domanda |
FAQ: Automobili | Internet | Casa | Dieta | Economia | Energia | Tv | Scienza | Soldi |
Faq | Condono edilizio 2010 | Digitale terrestre |

scrivi domanda Cerca nel sito






 

 

 

Area parcheggio in un condominio


L'area parcheggio di un edificio condominiale rientra nelle aree comuni a disposizione dei condomini? La domanda è stata inviata da un utente in data 20090905 nel canale casa / condominio. Le eventuali risposte sono scritte dagli utenti e sono da intendersi come semplici opinioni personali.

Proprietà dell'area parcheggio

Dipende dalla proprietà dell'area parcheggio. Innanzitutto occorre verificare che l'area sia effettivamente un'area privata e non sia un'area pubblica (ossia una strada o un piazzale di proprietà del Comune). Partendo dal presupposto che l'area sia una proprietà privata, è necessario verificare a chi è intestata la proprietà dell'area in questione. Se il costruttore ha venduto gli immobili comprensivi del diritto di proprietà (parziale) anche dell'area parcheggio, allora la proprietà è comune, non è separabile dalla proprietà degli immobili ed è gestita dal condominio. Se invece il costruttore ha mantenuto per sé la proprietà dell'area parcheggio, allora il costruttore stesso è obbligato a metterla a disposizione dei condomini e questi ultimi sono tenuti al pagamento al costruttore di un corrispettivo d'uso mensile per il parcheggio. In caso di mancato accordo sul corrispettivo d'uso del parcheggio tra costruttore e condomini, la decisione sull'entità del corrispettivo spetta la giudice di pace.
Risposta utente in data: 20090905 11:07

L'area circostante a due condomini è destinata a parcheggio a pagamento di proprietà dell'Amministrazione Comunale. Il parcheggio funge anche come solaio di copertura dei posti auto presenti nel parcheggio interrato. Domande: 1) i parcheggi vanno inseriti nelle tabelle millesimali e con quali coefficienti di compilazione delle tabelle, 2) le spese di manutenzione vanno indicate nelle spese del supercondominio come fossero per un lastrico solare (1/3 al proprietario esclusivo, 2/3 ai proprietari utilizzatori dei posti auto interrati)
Risposta utente in data: 20100523 16:14


Per aggiungere la
tua risposta clicca qui





    Tu come la pensi? Scrivi la tua opinione

    Se vuoi puoi aggiungere la tua opinione o il tuo commento utilizzando il box seguente


    Altre domande simili

    Le domande più frequenti sull'argomento condominio

    • Citazione in giudizio condominio
      la citazione in giudizio al condominio responsabile a chi bisogna notificarla?
      Data domanda: 20100728 17:27: - casa
    • Danni caduta intonaco balcone
      Chi risponde dei danni provocati dalla caduta dell'intonaco dai balconi? Il proprietario dell'appartamento o il condominio?
      Data domanda: 20100616 12:36 - casa
    • Antenna satellitare sul balcone di casa
      In un appartamento condominiale si può installare un'antenna parabolica satellitare sul proprio balcone di casa o sul tetto condominiale? E' necessario chiedere l'autorizzazione al condominio?
      Data domanda: 20100604 12:54 - casa
    • Denuncia per rimozione muro divisorio
      Volevo sapere se l'aver tolto un muro divisiorio fra anticamera e soggiorno comporta una debuncia al comune. Grazie
      Data domanda: 20100514 12:24 - casa
    • Sostituire il muro del terrazzo con una ringhiera
      Ho un appartamento al primo piano con la proprietà esclusiva del lastrico solare. Sul terrazzo, tramite permesso di costruzione, sto realizzando una copertura di 35 mtq su 70. Visto che sono stato costretto a rientrarmi di 60 cm, rispetto al muro perimetrale che da sul pozzo luce, posso eliminare tale muro apponendo una ringhiera metallica sul parapetto?
      Data domanda: 20091025 15:13 - casa
    • Acquisto automobili condominiali
      il mio condominio ha necessità di munirsi di autovetture per svolgere il lavoro di vigilanza da parte di Guardie Giurate che sono alle nostre dipendenze per il controllo delle nostre proprietà. L'Amministratore asserisce che il condominio non può essere intestatario di tale macchine e, quindi, propone di intestarle direttamente e fisicamente a lui. Potete darmi notizie in merito ? Mille grazie
      Data domanda: 20091025 10:48 - casa
    • Come cambiare l'assicurazione di un fabbricato
      Casa in condominio. L'aministratore può cambiare assicurazione fabbricato senza convocare assemblea?
      Data domanda: 20090920 20:34 - casa
    • Proprietà degli abbaini in un condominio
      Gli abbaini sono di proprietà del condomino o del condominio?
      Data domanda: 20090919 21:22 - casa
    • Aprire un abbaino nel sottotetto in un condominio
      Il proprietario di un sottotetto in un condominio può aprire un abbaino?
      Data domanda: 20090919 09:44 - casa
    • Come aprire un balcone in un condominio
      Come aprire un balcone nella facciata dell'edificio? E' possibile aprire un balcone?
      Data domanda: 20090907 14:56 - casa


     

     

    Domande & Faq casa


    Condominio

    Libri condominio

    Domande casa

    Le ultime domande scritte dagli utenti nelle FAQ del sito sull'argomento casa



     Focus faqbook
    Domande & Risposte

    Condominio

     

    Cerchi un'informazione?

    Casa

     


    Eagemedia S.r.l. - piva 01140130772 - Rea RM 1173210 - per contattarci - condizioni d'uso e note legali - Norme privacy Google
    Contenuti pubblicati secondo la licenza di utilizzo di Creative Commons

    per