Proprietà degli abbaini in un condominio

Gli abbaini sono di proprietà del condomino o del condominio? La domanda è stata inviata da un utente in data 20090919 nel canale / abbaino. Le eventuali risposte sono scritte dagli utenti e sono da intendersi come semplici opinioni personali. Per rispondere alla domanda clicca qui. Hanno risposto alla domanda 2 utenti.

Le risposte degli utenti

Buongiorno, A chi spetta la spesa per riparare l'abbaino posto sul tetto comune ma di proprieta di un solo condomino dalle infiltrazioni dovute appunto dall'abbaino.
Risposta utente in data: 20100927 13:28:

Area di proprietà individuale o condominiale

Dipende. Se l'abbaino è realizzato nelle aree di proprietà individuale (condomino) sono di proprietà del singolo condomino. Se invece l'abbaino si trova nelle parti comuni dell'edificio sono di proprietà del condominio. Spesso capita che i singoli condomini realizzano degli abbaini per dare luce o aria al sottotetto. In quest'ultimo caso la spesa di manutenzione spetta esclusivamente al condomino e non a tutto il condominio. Se invece l'abbaino è parte della struttura comune o garantisce il passaggio al tetto, la spesa spetta all'intero condominio.
Risposta utente in data: 20090919 21:28